Podklady


Byty
  • výpis listu vlastnictví z evidence Katastru nemovitostí (na starší 3 měsíce)
  • snímek katastrální mapy z evidence Katastru nemovitostí (na starší 3 měsíce)
  • kopii uzavřených nájemních/prodejních smluv (pokud jsou uzavřeny)
  • projektovou dokumentaci stavby včetně stavebně technické zprávy
  • kolaudační rozhodnutí
  • smlouvu o nabytí vlastnictví k oceňované jednotce (je-li k dispozici)
  • smlouvy o věcných břemenech (pokud jsou uzavřeny)
  • již zpracované znalecké posudky nebo ocenění
  • informace o stáří jednotky a rekonstrukcích
  • informace o připojení jednotky na inženýrské sítě
  • daň z nemovitosti - jednotky
  • roční pojištění nemovitostí - jednotky
  • roční náklady na opravy a údržbu jednotky
  • prohlášení vlastníka
Rodinné domy
  • výpis listu vlastnictví z evidence Katastru nemovitostí (na starší 3 měsíce)
  • snímek katastrální mapy z evidence Katastru nemovitostí (na starší 3 měsíce)
  • kopii uzavřených nájemních/prodejních smluv (pokud jsou uzavřeny)
  • projektovou dokumentaci stavby včetně stavebně technické zprávy
  • kolaudační rozhodnutí
  • smlouvu o nabytí vlastnictví k oceňované nemovitosti (je-li k dispozici)
  • smlouvy o věcných břemenech (pokud jsou uzavřeny)
  • již zpracované znalecké posudky nebo ocenění
  • informace o stáří stavby, nástavbách a přístavbách
  • informace o připojení nemovitosti na inženýrské sítě
  • provedené rekonstrukce a opravy s rokem provedení
  • daň z nemovitosti
  • roční pojištění nemovitostí
  • roční náklady na opravy a údržbu nemovitostí
Pozemky
  • výpis listu vlastnictví z evidence Katastru nemovitostí
  • snímek katastrální mapy z evidence Katastru nemovitostí
  • kopii uzavřených nájemních/prodejních smluv (pokud jsou uzavřeny)
  • smlouvu o nabytí vlastnictví k oceňované nemovitosti (je-li k dispozici)
  • smlouvy o věcných břemenech (pokud jsou uzavřeny)
  • již zpracované znalecké posudky nebo ocenění
  • územní rozhodnutí
  • stavební povolení
Nemovitosti ve stádiu realizace
  • geometrický plán pro zaměření staveb (nejsou-li oceňované nemovitosti resp. stavby zaneseny v katastrálních mapách)
  • stavební povolení a kolaudační rozhodnutí na všechny oceňované stavby
    • hlavní stavby
    • vedlejší stavby
    • venkovní úpravy
    • inženýrské stavby apod
  • projektová dokumentace oceňovaných staveb pro stavební povolení (stavební část potvrzenou stavebním úřadem)
  • soupis realizovaných stavebních úprav a změn na oceňované nemovitosti a nemovitém majetku v uplynulém období s uvedením data jejich provedení
  • informace o skutečném účelu užití oceňovaných nemovitostí resp. staveb (pokud je odlišný od stavu uvedeném v kolaudačním rozhodnutí)